NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
10
декабря
pda
Поиск
Архив

Очередники будут рассчитываться с городом за жилье по-новому
1 сентября 2009 г. | Время публикации 16:04 | Последние изменения 16:15
Рубрики: Недвижимость  
 
Очередники и молодые семьи будут по-новому рассчитываться с городом за приобретаемое в собственность жилье. С 1 сентября одним из основных критериев, влияющих на выкупную стоимость квартиры, становится ее месторасположение. Теперь выгоднее всего покупать недвижимость, расположенную за малым автомобильным кольцом. Даже при отсутствии у очередника других льгот, она обойдется на 55% дешевле себестоимости, выяснил "Московский комсомолец".

Советский способ решения жилищной проблемы практически исчерпал себя . Количество квартир, которые Москва готова бесплатно отдавать очередникам, каждый год снижается. Сегодня в столице действует несколько схем, позволяющих очередникам обзавестись квартирой по льготным расценкам. Это - получение субсидий, купля-продажа с рассрочкой платежа и социальная ипотека.

Ранее выкупная стоимость жилья по этим программам зависела от двух основных факторов - типовой серии дома, в котором находится квартира, и количества лет, проведенных в очереди. Серии, как правило, увеличивали выкупную стоимость квадратного метра, а годы, проведенные в очереди, напротив, - уменьшали.

Но с 1 сентября 2009 года старые формулы перестанут действовать. Департамент жилищной политики утвердил новую методику расчета выкупной стоимости жилых помещений для реализации гражданам в рамках городских программ. Теперь цена жилья в первую очередь будет зависеть от его месторасположения: чем дальше - тем дешевле.

Если очередник или молодая семья согласятся купить квартиру в доме за Малым московским кольцом, которое проходит через подмосковные Ногинск, Электросталь, Бронницы, Звенигород и др. областные центры, город предоставит им максимальную скидку - 55%. Жилье, расположенное между бетонкой и МКАД, обойдется чуть дороже - 50% себестоимости. "Понижающие коэффициенты должны стимулировать людей покупать жилье в области", - поясняют в горадминистрации, признавая, что прежде на такие сделки москвичи соглашались неохотно.

Сейчас новостройку в черте Москвы очередникам предлагают купить крайне редко, однако с началом реализации программы по сносу некомфортного жилья ситуация может измениться, говорят в горадминистрации, подчеркивая, что выкупная стоимость квартир, которые город приобрел у застройщиков в конце 2008 года, также будет рассчитываться по новой методике.

Напомним, тогда город закупил для очередников 360 тыс. кв. м в Мытищах, Люберцах, Химках, Долгопрудном и Одинцово, а также 18 тыс. кв. м в двух столичных округах - СВАО и ЮВАО.
Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
08:00 09:00 10:00 11:00 12:00