NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
23
февраля
pda
Поиск
Архив

Москва переживает квартирный бум: спрос выше, чем до кризиса, цены растут
5 мая 2010 г. | Время публикации 09:41 | Последние изменения 10:42
Рубрики: Недвижимость  
 
Апрель 2010 года установил новый рекорд по числу сделок купли-продажи квартир в Москве. Их было зарегистрировано 7,93 тысяч, на 66% больше, чем в апреле 2009 года, и на 18% больше, чем в докризисном апреле 2008 года, пишет "Коммерсантъ".

Больше сделок, чем в этом апреле, за последние два года было зарегистрировано лишь однажды - по итогам декабря 2009 года 8,498 тысяч (предновогодний месяц традиционно является рекордсменом по числу зарегистрированных сделок). Превышение по объемам сделок докризисных показателей продолжается уже несколько месяцев. Начало очередного квартирного бума наметилось еще в феврале: тогда было зарегистрировано 4,047 тысяч сделок против 3,655 тысяч в феврале 2008 года. Ситуация повторилась в марте - 6,938 тысяч сделок против 6,174 тысяч в марте 2008 года.

Также бурно, согласно данным Росреестра, растет и число сделок по ипотеке - в апреле было зарегистрировано 1,8 тысяч.

Девелоперы подтверждают активность покупателей. "В каждом следующем месяце 2010 года мы продаем больше квартир, чем в предыдущем. Наши темпы продаж по новым адресам в Москве и Московской области, если сравнивать аналогичные ежемесячные объемы, достигли докризисного уровня", - утверждает первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц.

Цены на квартиры растут

В апреле, по данным IRN, средние долларовые цены на московские квартиры составили 4,302 тысяч долларов за 1 кв. м, что на 2,8% выше, чем в марте, а рублевые цены в среднем достигли 128,3 тысяч рублей за 1 кв. м, увеличившись за месяц на 0,6%. С начала года рост, по данным IRN, составил в долларах 4,9%, в рублях - 6,9%.

По данным "Инком-Недвижимости" - плюс 2,8% в долларах и 1,3% в рублях, по отношению к началу года, плюс 7% в долларах и 4% в рублях. Примерно те же показатели у агентства "Савва".

Напомним, максимальные цены на столичные квартиры были зафиксированы в июне-августе 2008 года: по данным IRN, они достигали 6,1-6,3 тысяч долларов за 1 кв. м. Ценовой минимум наблюдался осенью 2009 года: по данным IRN, средняя стоимость квартир в Москве упала до 3,7-3,8 тысяч долларов за 1 кв. м. Однако по данным Мосгорстата, квартиры в столице подешевели за кризисный год всего на 5%, прогнозируемого обвала цен так и не случилось.

Как считает руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов, рост цен на жилье в Москве будет незначительным, в пределах 1-2% в месяц и по итогам года не превысит показатели реальной инфляции - 15%.
Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
22:00 23:00 00:00 01:00 02:00