NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
23
апреля
pda
Поиск
Архив

На вторичном рынке жилья впервые за 1,5 года отмечен рост цен
5 февраля 2010 г. | Время публикации 16:57
Рубрики: Недвижимость  
 
На вторичном рынке столичного жилья впервые за 1,5 года отмечен рост цен, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на данные аналитического центра "Миэль".

По данным аналитиков, за январь долларовые цены на вторичное жилье поднялись на 0,8% до уровня 5 189 долларов за квадратный метр, а рублевые цены достигли порога в 155 тысяч рублей за квадратный метр, увеличившись на 1,3%. Рост цен зафиксирован впервые с осени 2008 года. "Эти изменения являются результатом резко возросшего спроса в конце прошлого года на вторичные квартиры, - поясняют аналитики компании.

По их словам, в декабре 2009 года спрос достиг показателей конца 2007 года, а новогодние каникулы привели к тому, что объем выставленного на продажу жилья сократился на 11,5% - до 41,1 тысяч квартир. "Однако ближе к концу месяца продавцы стали потихоньку возвращаться на рынок, и доля нового предложения за отчетный период превысила 20% от всего объема предложения", - отмечают аналитики.

Заметнее всего прибавили в цене наиболее востребованные на рынке однокомнатные и двухкомнатные квартиры (+1,4% и +1,3% соответственно), малогабаритное жилье в кирпичных хрущевках (+2,0%), а также квартиры бизнес класса в престижных округах столицы (+2,2%), отмечают аналитики.

"Основные произошедшие изменения были характерны для первой рабочей недели января, после чего цены стабилизировались, а объем стал расти. В связи с этим в ближайшие несколько месяцев можно ожидать продолжения наметившихся тенденций", - прогнозирует гендиректор АКЦ "Миэль" Владислав Луцков.

О том, что рынок недвижимости оживает аналитики говорили еще в середине января. Если осенью однокомнатную квартиру с неплохими характеристиками можно было найти за 4,5 млн рублей, то сейчас - нет, отмечали они. По оценкам экспертов, всплеск числа сделок связан прежде всего с отложенным спросом. В последние месяцы 2009 года отмечалось вымывание с рынка дешевых объектов. Но по-прежнему основная часть сделок - альтернативные: на их долю приходится до 90%. В самом конце января сообщалось о подорожании новостроек.
Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
17:00 18:00 19:00 20:00 21:00