NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
21
ноября
pda
Поиск
Архив

В Москве вводится рекордный объем ТЦ, но они могут остаться полупустыми
5 ноября 2014 г. | Время публикации 14:19 | Последние изменения 16:23
Рубрики: Городская инфраструктура  
 
Москва готовится ввести в строй рекордный объем торговых площадей, однако не исключено, что спросом со стороны арендаторов пользоваться они не будут, пишет "Коммерсантъ Деньги". С начала года в Москве уже появилось девять новых торговых центров: "Вегас Крокус Сити", GoodZone, "Весна", "Реутов Парк", "Водный", "Москворечье", "Отрада", МЦ и "Алфавит", и все они испытывают трудности с привлечением арендаторов.

До конца года планируется открыть еще несколько крупных торговых центров, и объем ввода новых площадей превысит 750 тысяч квадратных метров, что станет рекордным показателем за всю историю рынка. Из-за нестабильной экономической ситуации арендаторы ТЦ добиваются колоссальных уступок и скидок, однако эксперты прогнозируют, что на фоне снижения покупательной способности многие торговые центры окажутся полупустыми. Например, в строящемся "Авиа Парке" на Ходынском поле, который позиционируется как крупнейший молл в Европе, заявлено 550 магазинов - почти столько же, сколько профессиональных игроков на рынке, однако заполучить такое количество арендаторов сейчас сложно. Остановить же стройку девелоперы не могут, в том числе и из-за обязательств перед городом.

Пока доля вакантных площадей в торговых центрах в среднем составляет всего 6%. До сих пор им помогали борьба московских властей с уличной торговлей, антитабачный закон и платная парковка в центре: арендаторы уходят с центральных улиц Москвы в моллы. При этом, в отличие от банков и fashion-сегмента продавцов еды пока слабо затронул тренд сокращать затраты на помещения. Например, "Азбука вкуса" и X5 Retail Group активно открывают в Москве обновленные магазины. Несмотря на спад в отрасли, открываются и новые рестораны.

Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
02:00 03:00 04:00 05:00 06:00