NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
14
декабря
pda
Поиск
Архив

Москвичу надо копить на квартиру почти в 6 раз дольше, чем берлинцу
8 июля 2010 г. | Время публикации 10:33 | Последние изменения 13:31
Рубрики: Недвижимость  
 
Жителю Москвы необходимо копить деньги на приобретение квартиры в своем городе почти в 6 раз дольше, чем обитателю Берлина. К такому выводу пришли специалисты международного агентства недвижимости Gordon Rock, передают РИА "Новости".

Эксперты выяснили, что в соответствии с данными о среднем годовом доходе жителей крупнейших городов мира, берлинцам для приобретения типовой квартиры требуется всего 3 года, тогда как у москвичей на это уходит в среднем 17,2 года.

"Это обусловлено тем, что берлинцы могут купить недвижимость по цене до 1 тысячи долларов за квадратный метр - значительно ниже, чем в других европейских столицах", - поясняется в отчете.

Согласно результатам исследования, быстрее всего получится накопить на жилье жителям Майами (4 года), Монреаля (5,2 года) и Нью-Йорка (5,7 года). Антирекордсменом рейтинга оказался Сингапур - там горожанам придется копить на квартиру 36 лет.

Показатели российских городов-миллионников выглядят относительно неплохо: Санкт-Петербург - 15,9 года, Екатеринбург - 10,4 года, Омск - 10,8 года, Челябинск - 11,6 года, Ростов-на-Дону - 12 лет, Пермь - 13,1 года, Новосибирск - 13,4 года, Нижний Новгород - 14,3 года, Самара - 14,6 года.

Два года назад аналогичное исследование провел аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости". Выводы, сделанные экспертами, сильно отличались от данных Gordon Rock. В частности, специалисты подсчитали, что среднестатистическому москвичу придется копить на квартиру от 60 до 70 лет. В то же время, по данным властей, учитывая среднюю заработную плату, работающий москвич может накопить на жилье за 10 лет.

Между тем, соцопросы показывают, что лишь 0,6 % жителей столицы вообще могут себе позволить купить квартиру в родном городе. Средняя стоимость квадратного метра, по расчетам аналитиков центра "ГдеЭтотДом.Ру", составляет сегодня: в однокомнатных квартирах 146 816 рублей, в двухкомнатных – 169 080 рублей, в трехкомнатных – 178 557 рублей. При этом средняя заработная плата в Москве на сегодняшний день равна 38,2 тысячам рублей.

Таким образом получается, что квадратный метр жилья в Москве стоит как 3,5 заработных платы. Для того, чтобы собственным жильем могли обзавестись хотя бы 50% горожан, цена на квадратный метр должна составлять 15-30 тысяч рублей. Однако аналитики уверены, что такой цены на жилье в столице в обозримом будущем не будет. Наметившееся оживление на рынке недвижимости, напротив, должно привести к дальнейшему росту цент. По прогнозам компании "Росгосстрах", цены на московское жилье могут подняться в течение года минимум на 15%, при этом рост может достигнуть и 30-40%.

Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
06:00 07:00 08:00 09:00 10:00