NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
23
октября
pda
Поиск
Архив

Жилье на окраинах Москвы оказалось почти в два раза дороже квартир в соседних районах Подмосковья
12 января 2017 г. | Время публикации 14:16 | Последние изменения 17:55
Рубрики: Недвижимость  
 
Риелторы подсчитали разницу в стоимости недвижимости на стыках Москвы и Подмосковья и пришли к выводу, что разница в цене между квартирами по разные стороны границы может достигать 83 процентов. Максимальный разброс, в частности, зафиксирован между подмосковным Красногорском, где средняя стоимость квадратного метра составляет 104,7 тысячи рублей, и столичным районом Строгино (191,3 тысячи), сообщает РБК со ссылкой на исследование агентства "Инком-Недвижимость".

Сопоставимая разница в цене также наблюдается в московском районе Куркино и в подмосковных Химках: куркинское жилье оказалось дороже химкинского на 78 процентов. Эксперты отмечают, что в будущем ценовая разница между объектами вторичной недвижимости в прилегающих районах Москвы и Подмосковья будет только увеличиваться, поскольку жилой фонд в столице со временем будет реконструирован.

Однако разница в цене совсем не означает разницу в качестве. Так, большая часть жилого фонда на окраинах Москвы представлена старыми панельными домами экономкласса. На примыкающих к этим районам территориях области доминируют предложения комфорт- и бизнес-класса в монолитных домах. В них представлены квартиры большей площади и меньшей степени износа, однако это не помогает лотам соответствовать ценам жилья в Москве.

"Первостепенным фактором, повлиявшим на разницу в стоимости жилья в Москве и Подмосковье, является статус московской прописки. Ее обладатели могут рассчитывать на больший размер социальных выплат и предоставление более качественных социальных услуг в сфере образования, медицинского обслуживания и так далее. Определенное влияние может иметь и такая характеристика, как престиж конкретного района. В плане инфраструктуры находящиеся за МКАД подмосковные города развиты одинаково хорошо", - подчеркивается в исследовании.
Twitter
facebook



Дороги
Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
23.10.2017   3:38
0
23:00 00:00 01:00 02:00 03:00