NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
30
мая
pda
Поиск
Архив

Жильцы дома на Рождественском бульваре жалуются на пивной ресторан
13 октября 2010 г. | Время публикации 18:40
Рубрики: Общество  
 
Изучать по запаху меню пивного ресторана вынуждены обитатели одного из домов на Рождественском бульваре. Питейное заведение обосновалось в подвале жилого здания, так что аромат из кухни идет прямо в квартиры. Кроме того, коммерсанты перекрыли доступ к коммуникациям, так что до системы отопления не могут добраться ни жильцы, ни аварийные бригады, передает "Вести-Москва".

День и ночь вентиляционная система перемещает неприятные запахи из ресторана прямо в окна жильцов дома на Рождественском бульваре. Пивной ресторан в подвале располагается уже не первый год, но недовольство жильцов все растет.

"У нас такой запах идет. Я сплю и думаю, как я в войну жила? Я чуть не умерла с голоду: на 100 грамм хлеба в день и суп из кильки. Мне это сниться будет всегда", - вспоминает жительница дома.

"Все эти стоящие трубы никем не согласованы, отсутствует в наших планах БТИ", - говорит Лариса Шульман. Доступ к трубам дома, водосчетчикам и отопительным системам, чем дальше - тем сложнее. Отрегулировать батареи можно только в подвальном ресторане. А в самом доме батареи холодные.

При этом в ТСЖ не сидят сложа руки, а подают жалобы во все возможные инстанции. Ведь по закону технические помещения должны принадлежать в равной степени всем собственникам квартир. Фактический же собственник подвала - Московский департамент имущества, оформивший права недавно, сдает помещение ресторану. Договор подписан на 20 лет, ежемесячные платежи за 380 квадратных метров на бульваре в центре Москвы составляет 38 тысяч рублей.

На кухне ресторана готовят изысканные блюда прямо под разводкой из канализационных труб, в которых - добро со всего дома. Тут же, за неприметной дверью — насос, и это помещение ресторан использует как кладовку, болезненно реагируя не только на попытки войти в помещение насосной, но и на попытки его покинуть.

Все это называется сервитут - наложение на владельца, пользователя или собственника обязанности обеспечить беспрепятственный доступ иных владельцев или эксплуатирующих служб для прохода к обслуживающему агентству.

Согласно самому договору, в обеденный зал должны пускать хотя бы сантехников, другое дело, что желания такого, видимо, нет. Как трактуется эта ситуация согласно жилищному кодексу, скорее всего, будет определять суд.

Похожая ситуация сложилась в доме номер 17 по Тверской улице — там без согласования с жильцами был перестроен мусоропровод. Затем новый владелец бывшего помещения магазина "Дары моря" сломал специальные металлические балки, которые "держали" дом и расширил территорию за счет подвалов, повредив фундаменты. Вместе с подвалами дом 17 потерял доступ к своим инженерным коммуникациям и оборудованию, вплоть до счетчиков потребления воды. Теперь они находятся в помещениях, собственниками которых жители не являются. А в самом доме сдается масса арендных площадей и проводятся постоянные переделки, от которых также страдают жильцы дома.
Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
20:00 21:00 22:00 23:00 00:00