NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
8
декабря
pda
Поиск
Архив

Рынок московской недвижимости все еще не оправился от кризиса
19 марта 2012 г. | Время публикации 13:33 | Последние изменения 3 апреля 2012 г. 11:21
Рубрики: Недвижимость  
 
Рынок московской недвижимости никак не может оправиться от кризиса. За последние три года количество новостроек на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД сократилось почти на 40%. Новая политика городских властей не улучшает ситуацию, говорят эксперты.

Как сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на исследование аналитического портала IRN.ru, если учесть территорию Москвы за пределами МКАД, количество новостроек уменьшилось на 45%. Затем девелоперы стали отказываться от некоторых проектов, особенно на начальных стадиях строительства. Максимальный ввод жилья был накануне кризиса, в 2007 году - 4,8 миллиона квадратных метров, с тех пор он сократился более чем в два раза. Минимальный ввод жилья зафиксирован в 2010 году - 1,77 миллиона квадратных метров.

В этом нет ничего удивительного, отмечают эксперты: в Москве почти нет свободных земель под застройку, резервы остались под пятиэтажками и промышленными территориями. По данным Градостроительно-земельной комиссии, к февралю было разорвано контрактов на 8,2 миллиона квадратных метров недвижимости. Новые объекты в продажу практически не поступают, строители уходят в другие регионы. При этом новостройки не перестают дорожать: в прошлом году - на 20-25%, в этом - минимум на 5%.

По приросту жилой площади на душу населения Москва занимает последнее место в стране. Специалисты считают, что ситуацию не изменит даже присоединение новых территорий. Между тем в минувшем году продавцы столичных квартир поставили новый рекорд по числу сделок, побив десятилетний максимум продаж. По данным управления Росреестра по Москве, в 2011 году было продано более 91 тысячи квартир. Эти показатели на 6,5% больше показателей 2010 года и на 0,5% - 2003-го, когда на рынке недвижимости был поставлен абсолютный рекорд по числу проданных квартир.
Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
18:00 19:00 20:00 21:00 22:00