NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
14
декабря
pda
Поиск
Архив

Ходовым товаром в области стала земля, внарезку по 10 соток
21 апреля 2009 г. | Время публикации 13:23 | Последние изменения 14:26
Рубрики: Недвижимость  
 
Эксперты давно предсказывали, что проблемы столичного рынка недвижимости могут оказаться на руку Подмосковью. Сейчас самое время последовать совету Бернарда Шоу: "Покупайте землю, ее больше не производят". Когда у людей пропала вера в доллары и рубли, этот афоризм стал особенно актуален. Сегодня можно купить сотку подмосковной земли за 30 тыс. руб, утверждает "Московский комсомолец".

В целом на розничном земельном рынке сегодня наблюдается сезонное увеличение активности покупателей, хотя и не значительное по сравнению с прошлым годом. В основном спрос сосредоточен на первичном рынке, голых участках без подряда.

Самым востребованным товаром стала земля эконом-класса и бизнес-минус. Ценовая категория — от 30 000 до 300 000 руб. за сотку. Чем дороже, тем хуже продается. Покупатели - в основном люди, которые копили определенные сбережения и сейчас боятся потерять их. Земля рассматривается ими как наиболее надежный способ вложения. Обычно "берут" сразу 10-12 соток с расчетом на место под строительство дома в будущем.

В марте рублевые цены на земельные участки как на вторичном, так и на первичном рынках снизились сильнее, чем в прошлые месяцы. Крупные землевладельцы, по словам экспертов, выставили на продажу ликвидные земли, чего не сделали бы в других экономических условиях. Но после того, как ими будет накоплена "финансовая подушка", они заморозят свои земли до лучших времен.

Средний класс меняет квартиры в "резиновой" Москве на домики в пригороде: загородных поселков эконом-класса в Подмосковье становится все больше. Небольшие коттеджи раскупаются сейчас лучше, чем квартиры в Москве. Цены на загородное жилье уже не поражают воображение: они колеблются в диапазоне 55-70 тыс. руб. за 1 кв. м.

На вторичном рынке многие участки весной сняты с продажи, так как владельцы не хотят оказаться в минусе и предпочитают в сезон дома сдавать. Пользуется спросом "эконом-сегмент" на удалении около 50 км от МКАД, говорят риелторы.

Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
23:00 00:00 01:00 02:00 03:00