NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
22
сентября
pda
Поиск
Архив

Гипермаркетам не хватает места для застройки вблизи МКАД
25 октября 2016 г. | Время публикации 10:18
Рубрики: Областная инфраструктура  
 
Массовая застройка гипермаркетами ближайшего к МКАД Подмосковья может прекратиться через три года, когда там не останется участков, подходящих для розничных сетей. Сами ритейлеры готовы подстраиваться под освобождающиеся площадки или уходить в другие регионы. Об этом пишет "Коммерсантъ".

По данным экспертов, чаще всего девелоперов интересуют площадки от 5 до 10гектаров с готовыми коммуникациями и съездами с трассы: будущий гипермаркет должен обеспечивать трафик на уровне 6-12тысяч человек в день. Этим условиям соответствуют всего 20-30 участков в ближайшем Подмосковье, которые могут быть раскуплены в ближайшие три года, после чего девелоперам торговой недвижимости придется двигаться в сторону Московского малого кольца. Впрочем, по мере роста плотности жилой застройки ближе к границе Московского малого кольца будет возникать и спрос на строительство крупных гипермаркетов.

Эксперты отмечают, что подобный процесс уже имеет место: ведется активное строительство и рост в районе Ленинградского, Новорижского, Горьковского шоссе, трасс М-2"Крым", М-4"Дон", М-5"Урал". Параллельно этим процессам ритейлеры вынуждены подстраиваться под снижающийся спрос: сети сокращают программы развития, рентабельность строительства новых торгцентров падает из-за роста вакантных площадей и снижения ставок аренды. Так, гендиректор IKEA Centres Russia Милен Генчев рассказал, что компания рассматривает возможность приобретения существующих торгцентров. А некоторые девелоперы всерьез рассматривают возможность ухода в регионы: москвичи же все чаще приходят в центры не для покупок, а ради досуга.
Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
10:00 11:00 12:00 13:00 14:00