NEWSmsk.com: Московские новости ]]>NEWSru.com]]>
25
сентября
pda
Поиск
Архив

Покупатели столичной недвижимости устроили "потребительский бунт"
28 апреля 2008 г. | Время публикации 09:10 | Последние изменения 09:15
Рубрики: Недвижимость  
 
По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, в I квартале 2008 г. зарегистрировано 11 779 сделок купли-продажи квартир. Это в 2,23 раза меньше, чем в IV квартале прошлого года, и в 1,16 раза меньше, чем в I квартале 2007 г., отмечает "Ведомости".

"Часть покупателей отстала от рынка из-за резкого роста цен. Если в конце прошлого - начале этого года был рынок продавца, то сейчас он меняется на рынок покупателя", - объясняет Владислав Луцков, директор аналитического консалтингового центра холдинга "Миэль".

Покупатели не успевали за ценами, соглашается PR-директор агентства недвижимости Doki Алла Аксенова. По ее словам, упало прежде всего количество альтернативных сделок (они составляют до 80% сделок на вторичном рынке). При росте цен проводить альтернативу сложно: на построение цепочки может уйти несколько месяцев, а продавец, подняв цену, рушит ее за день.

Эта цифра говорит о низком уровне спроса и об отношении покупателей к адекватности существующих цен, уверен Валерий Барнинец, директор по продажам "Агент 002".

С начала года 1 кв. м подорожал почти на 22% и 21 апреля, по данным аналитического центра IRN.ru, стоил $5398 (31 декабря - $4438). Росту цен в долларах способствовало снижение курса американской валюты на 3,9%. При пересчете на рубли по курсу ЦБ получаем рост цены 1 кв. м с 108 935 до 127 393 руб., т. е. на 17%.

"Нынешняя динамика цен очень напоминает весну 2004 г. - тогда подорожание продолжалось до майских праздников, а с лета началась стагнация, длившаяся до конца года", - комментирует руководитель IRN.ru Олег Репченко. Он не исключает такого же развития событий и в 2008 г.
Twitter
facebook



Пробки в Москве
Баллы по шкале Яндекс.Пробок
18.03.2019   15:25
3
19:00 20:00 21:00 22:00 23:00